ТОЧКИ СОПРИКОСНОВЕНИЯ
საგანგებო რეჟიმი და უძრავი ქონების ბაზარი აფხაზეთში
აფხაზეთში კარანტინის რეჟიმი ჯერ არ გაუქმებულა. ექსპერტების შეფასებით, ადგილობრივ ეკონომიკას ყოველდღიურად დაახლოებით,
50 მილიონი რუბლის ოდენობით ზარალი ადგება.
შეზღუდულია ან შეჩერებულია ბიზნესის 30 - მდე მიმართულების მუშაობა. საკარანტინო რეგულაციების მოქმედების გახანგრძლივების შემთხვევაში, შესაძლოა ტურისტულ სეზონი ჩავარდეს, ეს კი თავის მხრივ, პირდაპირ აისახება უძრავი ქონების ბაზარზე, თვლიან სპეციალისტები.
მიუხედავად საგანგებო რეჟიმისა, ჯერჯერობით ფასები არ გაზრდილა. ყველაზე მაღალი ფასები უძრავ ქონებაზე გაგრასა და სოხუმშია, ხოლო ყველაზე დაბალი - ოჩამჩირესა და ტყვარჩელში.
ეკონომისტის, „ეკონომიკური კვლევების ცენტრის“ თანამშრომლის, ამრა ცუჟბას თქმით, უძრავი ქონების ბაზარი აფხაზეთში პანდემიამდეც საკმაოდ შეზღუდული იყო, ხოლო კრიზისის პირობებში, ფასების მნიშვნელოვანი კლებაა მოსალოდნელი.
თუმცა, მისი თქმით უკეთესია, თუ მოქალაქეებს, არ მოუწევთ საკუთარი უძრავი ქონების დაბალ ფასად გაყიდვა, შექმნილი ვითარების გამო.
ჯერჯერობით, გაურკვეველია, თუ რა დრომდე გაგრძელდება კარანტინი, ამიტომ, სპეციალისტებს უჭირთ პროგნოზის გაკეთება იმასთან დაკავშირებით, შედგება თუ არა საკურორტო სეზონი. მიუხედავად ამისა, უძრავი ქონების განცხადებებს შორის, შეხვდებით ისეთებსაც, სადაც ზაფხულის სეზონზე, ტურისტებზე გათვლილი ფასებიც არის მითითებული.
მასალა მომზადებულია გადაცემა "Точки соприкосновения" - ს მიხედვით, რომელიც გადის რადიო "ათინათის" ეთერში. პროექტი ხორციელდება აფხაზ პარტნიორებთან თანამშრომლობით. მასალა შესაძლოა შეიცავდეს ტერმინებს, რომლებსაც აფხაზეთის დე ფაქტო რესპუბლიკაში იყენებენ.
შეზღუდულია ან შეჩერებულია ბიზნესის 30 - მდე მიმართულების მუშაობა. საკარანტინო რეგულაციების მოქმედების გახანგრძლივების შემთხვევაში, შესაძლოა ტურისტულ სეზონი ჩავარდეს, ეს კი თავის მხრივ, პირდაპირ აისახება უძრავი ქონების ბაზარზე, თვლიან სპეციალისტები.
ადგილობრივი სააგენტოების მონაცემებით, ბინის დაქირავება 13 – 18 ათასი, ხოლო სახლის ან კოტეჯის - 25 ათასამდე რუბლი ჯდება. ბინის ყიდვა 1- დან 4 მილიონამდე რუბლადაა შესაძლებელი.
ეკონომისტის, „ეკონომიკური კვლევების ცენტრის“ თანამშრომლის, ამრა ცუჟბას თქმით, უძრავი ქონების ბაზარი აფხაზეთში პანდემიამდეც საკმაოდ შეზღუდული იყო, ხოლო კრიზისის პირობებში, ფასების მნიშვნელოვანი კლებაა მოსალოდნელი.
„ამ მოცულობით ბინების მყიდველი აღარ იქნება. არა მგონია, რომ უძრავ ქონებაზე მოთხოვნა კრიზისამდელ დონეზე დარჩეს. სავარაუდოდ, ფასები 20% - ით დაიკლებს. შექმნილი სიტუაციის და ფინანსური პრობლემების გამო, ადამიანებს შესაძლოა, უძრავი ქონების გაყიდვაც მოუხდეს, რამაც შეიძლება, გარკვეულწილად, ბაზრის გამოცოცხლებაც გამოიწვიოს“, - ამბობს ეკონომისტი.
თუმცა, მისი თქმით უკეთესია, თუ მოქალაქეებს, არ მოუწევთ საკუთარი უძრავი ქონების დაბალ ფასად გაყიდვა, შექმნილი ვითარების გამო.
ჯერჯერობით, გაურკვეველია, თუ რა დრომდე გაგრძელდება კარანტინი, ამიტომ, სპეციალისტებს უჭირთ პროგნოზის გაკეთება იმასთან დაკავშირებით, შედგება თუ არა საკურორტო სეზონი. მიუხედავად ამისა, უძრავი ქონების განცხადებებს შორის, შეხვდებით ისეთებსაც, სადაც ზაფხულის სეზონზე, ტურისტებზე გათვლილი ფასებიც არის მითითებული.
მასალა მომზადებულია გადაცემა "Точки соприкосновения" - ს მიხედვით, რომელიც გადის რადიო "ათინათის" ეთერში. პროექტი ხორციელდება აფხაზ პარტნიორებთან თანამშრომლობით. მასალა შესაძლოა შეიცავდეს ტერმინებს, რომლებსაც აფხაზეთის დე ფაქტო რესპუბლიკაში იყენებენ.
დაფინანსებული
ზუგდიდის დიაგნოსტიკურ ცენტრ “ჯან-მედის” გინეკოლოგიური განყოფილება ტექნიკური და პროფესიული განვითარების ახალ ეტაპზე გადავიდა. კლინიკაში დამონტაჟდა უახლესი თაობის დიაგნოსტიკური აპარატი - კოლპოსკოპი.
ეუკარბონი საქართველოში ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული მედიკამენტია, რომელიც იმ დროს უნდა მიიღოთ, როდესაც ყაბზობა და მასთან დაკავშირებული სიმპტომები "შემოგიტევთ".
წალენჯიხის მუნიციპალიტეტში ფონდი „სოხუმის“ ფორუმ-თეატრის წარმომადგენლების ჩვენება გაიმართა, რომელშიც მონაწილეობდნენ ახალგაზრდული ჯგუფი და ურთიერთდახმარების ქალთა ჯგუფი.
სტატია
ინტერვიუ
დღის სიახლეები
03 / ივლისი 2025
ტანსაცმელის დამზადებას და მის მოვლა-პატრონობას სამეგრელოში დიდი ყურადღება ეთმობოდა. ტანსაცმელს ზანდუკ-კიდობნებში ინახავდნენ.ავი თვალის დასაცავად ტანსაცმლის მარცხენა მხარეს, შიგნით "ანგაროზის"(ავგაროზი) დაკერებაც იცოდნენ მას ნათოლეშ წამალს" უწოდებდნენ. ავგაროზი მზადდებოდა ბავშვებისთვის და თვალდაკრული ადამიანებისთვისაც.დღევანდელ გადაცემაში საუბარია როგორ მზადდებოდა ავგაროზი და როგორი იყო მასთან დაკავშირებული რიტუალები.
27 / ივნისი 2025
დადიანების სასახლეთა ისტორიულ-არქიტექტურული მუზეუმი, უფლისწული ნიკო დადიანის სასახლე მასპინძლობს ლეოპოლდ (ბოჩია) ძაძამიძის პერსონალურ გამოფენას.
26 / ივნისი 2025
სამეგრელოში სამგლოვიარო რიტუალი,ითვალისწინებდა დროის გარკვეული ვადით განსაკუთრებული ტიპის სამოსელის ტარებას.ამგვარი დანიშნულების ტანსაცმელის აღსანიშნავად სამეგრელოში სხვადასხვა ტერმინს იშველიებდნენ. არსებობდა სხვადასხვა ფერის სამგლოვიარო სამოსი ,რომლებსაც გარკვეული დანიშნულება ჰქონდა.დღევანდელ გადაცემაში საუბარია ყველა იმ ტიპის სამოსზე რომელსაც იყენებდნენ გლოვის დროს და დეტალურადაა აღწერილი როგორ იკერებოდა ის.
გადაცემები
რუბრიკები
მულტიმედია
დილის ჩართვა
ოდაბადეშ კინოხონი
დადიანების სასახლეთა საგანძური
შენი საუკეთესო მომავლისთვის
მოქალაქეების აზრი
ჩვენი თვითმმართველობა
არქივი
ამინდი
ზუგდიდი
17
°C
სოხუმი
15
°C
ფოთი
15
°C
მესტია
5
°C
მოცემული ვებ გვერდი „ჯუმლას" ძრავზე შექმნილი უნივერსალური კონტენტის მენეჯმენტის სისტემის (CMS) ნაწილია. ის USAID-ის მიერ დაფინანსებული პროგრამის "მედია გამჭვირვალე და ანგარიშვალდებული მმართველობისთვის" (M-TAG) მეშვეობით შეიქმნა, რომელსაც „კვლევისა და გაცვლების საერთაშორისო საბჭო" (IREX) ახორციელებს. ამ ვებ საიტზე გამოქვეყნებული კონტენტი მთლიანად ავტორების პასუხისმგებლობაა და ის არ გამოხატავს USAID-ისა და IREX-ის პოზიციას.
This web page is part of Joomla based universal CMS system, which was developed through the USAID funded Media for Transparent and Accountable Governance (MTAG) program, implemented by IREX. The content provided through this web-site is the sole responsibility of the authors and does not reflect the position of USAID or IREX.
მასალის გამოყენების პირობები